ΤΑΚΚ 2025: Ο πλήρης οδηγός για Airbnb & καταλύματα

Εισαγωγή (τι είναι το ΤΑΚΚ)

Το «Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση» (ΤΑΚΚ) αντικατέστησε τον φόρο διαμονής και επιβάλλεται ανά διανυκτέρευση και ανά δωμάτιο/διαμέρισμα για ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα, βραχυχρόνιες μισθώσεις, βίλες και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες. Η απόδοση γίνεται μηνιαία στη myAADE, μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση του «ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης» ΤΑΚΚ.

Ποιοι υπόκεινται στο ΤΑΚΚ

• Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα

• Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια/διαμερίσματα

• Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking κ.λπ.)

• Βίλες (τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις)

• Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες
  

Πότε εκδίδεται «ειδικό στοιχείο – απόδειξη είσπραξης»

Εκδίδεται μετά τη διαμονή και πριν την αναχώρηση του πελάτη. Περιλαμβάνει ελάχιστα στοιχεία (ημερομηνία, στοιχεία εκδότη, στοιχεία διαμένοντα, ημερομηνίες διαμονής, συνολικό ποσό ΤΑΚΚ, και παραστατικό της παροχής). Δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ.

Προθεσμίες & διόρθωση δηλώσεων

• Μηνιαία δήλωση έως την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα.

• Η υποβολή γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.

• Τροποποιήσεις γίνονται μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου»· για λάθη μετά την οριστικοποίηση απευθύνεσαι στη ΔΟΥ.

Ποσά ΤΑΚΚ 2025 (σύνοψη)

Από 1/1/2025 ισχύουν αυξήσεις σε καλοκαιρινή περίοδο (Απρ–Οκτ) και τιμές χειμερινής (Νοε–Μαρ)· ξεχωριστές κλίμακες για ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα, βραχυχρόνιες, βίλες, τουριστικές κατοικίες. (Αναλυτικοί πίνακες στο άρθρο #4.) Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ

Πρακτικά tips συμμόρφωσης

• Εξασφάλισε ότι εκδίδεται ειδικό στοιχείο ανά κράτηση/μήνα όπου αλλάζει συντελεστής.

• Πρόβλεψε ροή πληρωμής πριν την άφιξη για να αποφύγεις μετρητά.

• Τήρησε αρχεία και συσχέτισε κάθε ειδικό στοιχείο με το βασικό παραστατικό διαμονής.

Πώς βοηθά το EnvFee.gr

• Στέλνεις link πληρωμής στους επισκέπτες

• Online πληρωμή πριν την άφιξη

• Αυτόματη απόδειξη & έτοιμα στοιχεία για τη μηνιαία δήλωση

  
  Ξεκίνα δωρεάν: app.envfee.gr